Постановление администрации Переславского муниципального района от 26.03.2015 N 437 "Об утверждении Положения об учете бесхозяйного недвижимого имущества, расположенного на территории Переславского муниципального района, и о приобретении права муниципальной собственности на бесхозяйное недвижимое имущество"



АДМИНИСТРАЦИЯ ПЕРЕСЛАВСКОГО МУНИЦИПАЛЬНОГО РАЙОНА

ПОСТАНОВЛЕНИЕ
от 26 марта 2015 г. № 437

ОБ УТВЕРЖДЕНИИ ПОЛОЖЕНИЯ ОБ УЧЕТЕ БЕСХОЗЯЙНОГО НЕДВИЖИМОГО
ИМУЩЕСТВА, РАСПОЛОЖЕННОГО НА ТЕРРИТОРИИ ПЕРЕСЛАВСКОГО
МУНИЦИПАЛЬНОГО РАЙОНА, И О ПРИОБРЕТЕНИИ ПРАВА МУНИЦИПАЛЬНОЙ
СОБСТВЕННОСТИ НА БЕСХОЗЯЙНОЕ НЕДВИЖИМОЕ ИМУЩЕСТВО

В соответствии со статьей 225 Гражданского кодекса Российской Федерации; статьями 16, 50 Федерального закона от 06.10.2003 № 131-ФЗ "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации", приказом Минэкономразвития России от 22.11.2013 № 701 "Об установлении Порядка принятия на учет бесхозяйных недвижимых вещей" администрация Переславского муниципального района

ПОСТАНОВЛЯЕТ:

1. Утвердить Положение об учете бесхозяйного недвижимого имущества, расположенного на территории Переславского муниципального района, и о приобретении права муниципальной собственности на бесхозяйное недвижимое имущество согласно приложению к настоящему постановлению.

2. Опубликовать настоящее постановление в газете "Переславский край" и разместить на официальном сайте Переславского муниципального района.

3. Контроль за исполнением настоящего постановления возложить на заместителя Главы администрации Переславского муниципального района Ильину Т.С.

4. Постановление вступает в силу со дня его официального опубликования.

Глава
Переславского
муниципального района
В.М.ДЕНИСЮК





Приложение
к постановлению
администрации Переславского
муниципального района
от 26.03.2015 № 437

ПОЛОЖЕНИЕ
ОБ УЧЕТЕ БЕСХОЗЯЙНОГО НЕДВИЖИМОГО ИМУЩЕСТВА, РАСПОЛОЖЕННОГО
НА ТЕРРИТОРИИ ПЕРЕСЛАВСКОГО МУНИЦИПАЛЬНОГО РАЙОНА,
И О ПРИОБРЕТЕНИИ ПРАВА МУНИЦИПАЛЬНОЙ СОБСТВЕННОСТИ
НА БЕСХОЗЯЙНОЕ НЕДВИЖИМОЕ ИМУЩЕСТВО

1. ОБЩИЕ ПОЛОЖЕНИЯ

1.1. Настоящее Положение разработано в соответствии со статьей 225 Гражданского кодекса Российской Федерации; статьями 16, 50 Федерального закона от 06.10.2003 № 131-ФЗ "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации" и определяет последовательность действий администрации Переславского муниципального района, ее структурных подразделений по выявлению на территории Переславского муниципального района бесхозяйного недвижимого имущества (долей в праве собственности на имущество), включению этого имущества в реестр объектов бесхозяйного недвижимого имущества, признанию права муниципальной собственности на него.
1.2. Положение распространяется на объекты недвижимого имущества, которые не имеют собственника или собственник которых неизвестен либо от права собственности на которые собственник отказался.
1.3. Целями выявления объектов бесхозяйного недвижимого имущества являются:
- осуществление полномочий администрации Переславского муниципального района по решению вопросов местного значения;
- обеспечение нормальной и безопасной эксплуатации объектов;
- повышение эффективности использования имущества;
- вовлечение неиспользуемых объектов в гражданский оборот.
1.4. Приобретателем недвижимого имущества (долей в праве собственности на имущество) является Переславский муниципальный район.

2. ВЫЯВЛЕНИЕ БЕСХОЗЯЙНОГО НЕДВИЖИМОГО ИМУЩЕСТВА

2.1. Администрация Переславского муниципального района осуществляет работу по выявлению бесхозяйного недвижимого имущества на основании:
- сообщений органов государственной власти, органов местного самоуправления, юридических и физических лиц об имуществе, предположительно оставшемся без владельца;
- информации об объектах, имеющих признаки бесхозяйных недвижимых вещей, поступившей из структурных подразделений администрации Переславского муниципального района, от муниципальных предприятий и учреждений;
- заявлений собственников об отказе от права собственности на имущество;
- иной информации.
2.2. При обнаружении структурными подразделениями администрации, муниципальными предприятиями и учреждениями объектов недвижимого имущества, имеющих признаки бесхозяйных недвижимых вещей, руководители указанных структурных подразделений, предприятий, учреждений направляют в администрацию Переславского муниципального района заявление о выявлении объекта, имеющего признаки бесхозяйного недвижимого имущества (далее - объект).
В заявлении указывается следующая информация:
- наименование (назначение) объекта;
- местоположение объекта;
- ориентировочные сведения об объекте (год постройки, технические характеристики, площадь);
- для объектов инженерной инфраструктуры - схемы расположения на планах населенного пункта, протяженность, диаметр и материал трубопроводов, объем и материал систем водоотведения и водоснабжения и т.д.;
- сведения о предполагаемом собственнике, владельце, пользователе объекта;
- период неиспользования объекта, неосуществления в отношении него правомочий собственника.
2.3. В заявлении собственника об отказе от права собственности на недвижимое имущество указывается информация, позволяющая определенно индентифицировать данное имущество, сообщается об основаниях возникновения права собственности на него. Собственник вправе приложить к заявлению правоустанавливающие документы (или их копии), подтверждающие наличие у него права собственности, иные документы о правах, представить информацию об объекте недвижимого имущества, перечисленную в пункте 2.2 настоящего Положения.
2.4. Отсутствие документов и информации, перечисленных в пункте 2.3 настоящего Положения, не препятствует рассмотрению заявления собственника об отказе от права собственности на недвижимое имущество. Необходимые документы и недостающая информация запрашивается администрацией Переславского муниципального района самостоятельно в порядке, установленном разделом 3 настоящего Положения.

3. ПРОВЕРКА СВЕДЕНИЙ И ВКЛЮЧЕНИЕ БЕСХОЗЯЙНОГО НЕДВИЖИМОГО ИМУЩЕСТВА В РЕЕСТР БЕСХОЗЯЙНЫХ ОБЪЕКТОВ

3.1. Заявление о выявлении объекта, имеющего признаки бесхозяйного недвижимого имущества, иная информация об обнаружении бесхозяйных объектов рассматривается комитетом по управлению муниципальным имуществом Переславского муниципального района (далее - КУМИ).
КУМИ в 2-месячный срок со дня поступления соответствующего заявления или иной информации проводит работу по уточнению и дополнению сведений об объектах недвижимого имущества, имеющих признаки бесхозяйных недвижимых вещей:
1) запрашивает по каждому объекту недвижимого имущества:
- сведения о зарегистрированных правах на объект в органе, осуществлявшем государственную регистрацию прав на недвижимость до введения в действие Федерального закона от 21.07.1997 № 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" и до начала деятельности учреждения юстиции по государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним на территории Ярославской области;
- сведения о зарегистрированных правах на объект в органе, осуществляющем государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним;
- сведения о зарегистрированных правах на земельные участки под объектом в органе, осуществляющем государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним;
- сведения о земельных участках под объектом в органе, осуществляющем кадастровый учет и ведение государственного кадастра недвижимости;
- сведения о том, что объект не учтен в реестрах федерального имущества, государственного имущества субъекта Российской Федерации и муниципального имущества в органах учета государственного и муниципального имущества;
2) организует комиссионный осмотр объекта с привлечением специалистов структурных подразделений администрации, муниципальных предприятий и учреждений составлением акта осмотра.
3.2. По окончании мероприятий по проверке сведений об объектах недвижимого имущества, имеющих признаки бесхозяйных недвижимых вещей, КУМИ обеспечивает размещение в специальном печатном средстве массовой информации для официального опубликования нормативных правовых актов и иной официальной информации органов местного самоуправления Переславского муниципального района, а также на официальном сайте Переславского муниципального района в информационно-телекоммуникационной сети "Интернет" сообщения о выявлении объекта недвижимого имущества, имеющего признаки бесхозяйной недвижимой вещи.
Сообщение должно содержать описание объекта недвижимого имущества и его местоположение, позволяющие определенно идентифицировать указанный объект, а также предложение собственнику данного объекта, а также лицам, имеющим сведения о собственнике, представить в КУМИ информацию о правах на объект.
В сообщении должна содержаться контактная информация для связи (почтовый адрес, номер телефона, адрес электронной почты КУМИ).
3.2.1. Сообщение о выявлении объекта недвижимого имущества, имеющего признаки бесхозяйной недвижимой вещи, не размещается в случае, если информация о бесхозяйном недвижимом имуществе поступила непосредственно от собственника данного имущества, заявившего об отказе от права собственности путем подачи соответствующего заявления в администрацию Переславского муниципального района, и при подтверждении сведений о праве собственности данного лица в ходе проверочных мероприятий.
3.3. По истечении одного месяца с момента опубликования сообщения о выявлении объекта недвижимого имущества, имеющего признаки бесхозяйной недвижимой вещи, при отсутствии информации о собственнике объекта либо при наличии информации об отказе собственника от права собственности на объект КУМИ в течение одного месяца обеспечивает подготовку предложения о приобретении данного объекта в муниципальную собственность.
Предложение должно содержать сведения о техническом состоянии объекта, пригодности к эксплуатации, обоснование необходимости и экономической целесообразности приобретения объекта в собственность Переславского муниципального района, предложения по использованию объекта, примерный расчет затрат на его содержание (ремонт, реконструкцию, перепрофилирование и т.п.), затрат на составление технической документации (при ее отсутствии).
К предложению прилагаются содержащие указанную выше информацию заключения управления строительства и ЖКХ администрации района, управления экономического развития и инвестиций администрации района, департамента финансов администрации района. Предложение направляется КУМИ в администрацию района для утверждения посредством наложения соответствующей визы Главы Переславского муниципального района.
3.4. В случае утверждения Главой Переславского муниципального района предложения о приобретении в муниципальную собственность объекта недвижимого имущества, имеющего признаки бесхозяйной недвижимой вещи, КУМИ в десятидневный срок обеспечивает подготовку проекта постановления администрации Переславского муниципального района о признании объекта недвижимого имущества бесхозяйным.
3.5. В постановлении, указанном в пункте 3.4, определяется лицо, которому бесхозяйное имущество до принятия его в муниципальную собственность передается на ответственное хранение с правом эксплуатации, содержания и ремонта или без такого права.
Постановление о признании объекта недвижимого имущества бесхозяйным подлежит опубликованию в специальном печатном средстве массовой информации для официального опубликования нормативных правовых актов и иной официальной информации органов местного самоуправления Переславского муниципального района, а также размещается на официальном сайте Переславского муниципального района в информационно-телекоммуникационной сети "Интернет".
3.6. После опубликования постановления администрации Переславского муниципального района о признании объекта недвижимого имущества бесхозяйным КУМИ в случае отсутствия кадастрового паспорта на бесхозяйный объект недвижимого имущества заказывает кадастровые работы для изготовления технического плана объекта. Оплата кадастровых работ осуществляется за счет средств бюджета Переславского муниципального района.

4. РЕГИСТРАЦИЯ И ПРИОБРЕТЕНИЕ БЕСХОЗЯЙНОГО НЕДВИЖИМОГО ИМУЩЕСТВА В МУНИЦИПАЛЬНУЮ СОБСТВЕННОСТЬ

4.1. В течение десяти дней со дня издания постановления администрации Переславского муниципального района о признании объекта бесхозяйным недвижимым имуществом (или в течение десяти дней со дня получения технического плана объекта) КУМИ обращается в орган, осуществляющий государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним, с заявлением о принятии на учет объекта недвижимого имущества. К заявлению прилагаются документы, предусмотренные Порядком принятия на учет бесхозяйных недвижимых вещей, утвержденным приказом Минэкономразвития России от 22.11.2013 № 701.
4.2. В течение десяти дней со дня принятия на учет недвижимого имущества органом, осуществляющим государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним, КУМИ вносит сведения о данном объекте в реестр бесхозяйного недвижимого имущества. Порядок ведения реестра и сведения, подлежащие включению в реестр, устанавливается КУМИ.
4.3. По истечении года со дня принятия на учет бесхозяйного недвижимого имущества КУМИ обращается в суд с заявлением о признании права муниципальной собственности на данное имущество.
4.4. На основании вступившего в законную силу решения суда о признании права муниципальной собственности на объект недвижимого имущества КУМИ подает заявление о государственной регистрации права муниципальной собственности Переславского муниципального района в орган, осуществляющий государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним.
4.5. В течение трех дней с момента получения документов о государственной регистрации права муниципальной собственности на объект недвижимости КУМИ вносит данный объект в реестр муниципальной собственности Переславского муниципального района.


------------------------------------------------------------------